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聚焦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

“廈門稅協(xié)稅務(wù)師有約--財稅沙龍”第2期成功舉辦

2017年10月29日，廈門市注冊稅務(wù)師協(xié)會、北京永大稅務(wù)師事務(wù)所有限公司廈門分公司,在廈門五緣灣濕地公園—五緣水鄉(xiāng)酒店,成功主辦了第2期“廈門稅協(xié)稅務(wù)師有約-財稅沙龍”。廈門市國稅局注稅管理中心主任、廈門稅協(xié)秘書長沈文燦參會答疑。

2016年全面推開營改增試點以來，營改增持續(xù)成為全社會關(guān)注和熱議的稅收話題，此次沙龍聚焦“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”的營改增業(yè)務(wù)。廣大稅務(wù)師踴躍報名，主辦方在發(fā)出《沙龍邀請函》的當(dāng)天，報名名額即宣告滿員（原計劃20人參加）,為邀請盡量多的稅務(wù)師參與，同時又希望，讓各位來賓保留有較充分的分享問題、觀點的時間，主辦方只能釆用按事務(wù)所分配名額的辦法,共邀請了45名稅務(wù)師參加此次沙龍。借此機會，主辦方再次感謝廣大稅務(wù)師對本期沙龍活動的支持，您的支持，是廈門稅協(xié)繼續(xù)努力辦好“廈門稅協(xié)稅務(wù)師有約-財稅沙龍”的最佳動力。

活動開始，首先由主講嘉賓張標敏先生演講，張標敏廈門市地稅局稅政一處主任科員，首批全國稅務(wù)領(lǐng)軍人才學(xué)員、國家稅務(wù)總局財產(chǎn)行為稅人才庫房地產(chǎn)估價人才，擁有注冊會計師、注冊資產(chǎn)評估師和注冊稅務(wù)師資格，主要從事土地增值稅政策管理、研究和存量房交易計稅評估工作，多次參加國家稅務(wù)總局土地增值稅督查、政策研究、重點課題等工作，先后在《稅務(wù)研究》、《國際稅收》、《發(fā)展研究》等核心期刊發(fā)表多篇論文。張標敏先生演講主題《土地增值稅清算中選擇權(quán)與若干業(yè)務(wù)探討》，結(jié)合案例深入闡述了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅相關(guān)稅收政策、征管要求以及稅務(wù)師事務(wù)所涉稅鑒證存在的問題”

隨后，主講嘉賓姚敏麗女士演講，姚敏麗北京永大稅務(wù)師事務(wù)所廈門分公司負責(zé)人，廈門市注冊稅務(wù)師協(xié)會副會長。從事財稅工作37年，在稅務(wù)師事務(wù)所18年中致力于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實務(wù)及相關(guān)稅收政策的研究，有著豐富的實踐經(jīng)驗。姚敏麗演講主題《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增后的影響、熱點和重點問題》。

活動中，各位來賓結(jié)合實際暢所欲言，主要交流、探討了以下方面的問題，一是財會[2016]22號文下發(fā)后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的營改增業(yè)務(wù)如何進行會計處理？如何進行納稅申報、規(guī)避納稅風(fēng)險？二是“營改增”后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的各稅種的計稅基礎(chǔ)如何確認？面臨的疑難及重點問題如何解決？稅務(wù)師又將如何發(fā)揮作用？三是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在“限地價、競配建”模式下，如何進行稅收處理等。

會后，來賓均表示廈門稅協(xié)能通過沙龍的形式，以小規(guī)模、聚焦領(lǐng)域，為稅務(wù)機關(guān)與稅務(wù)師及同行之間搭建交流平臺，使稅務(wù)師更能有針對性對業(yè)務(wù)過程中遇到的疑點、難點，熱點通過思維碰撞，得到進一步梳理，進一步提高了稅務(wù)師服務(wù)營改增的能力。

廈門稅協(xié)正在籌劃以“互聯(lián)網(wǎng)+時代 商業(yè)模式及影響”為主題的第3期“廈門稅協(xié)稅務(wù)師有約-財稅沙龍”，將于12月中、下旬開講。誠摯邀請各位踴躍參加，請關(guān)注廈門市注冊稅務(wù)協(xié)會官網(wǎng)的通知。